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南湖明珠:四根栏杆引起的纠纷……

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* 楼主 *   卡迪尔33 发表于 2019-11-06 08:46

导读
   最近,南湖明珠小区的部分业主跟小区物业的关系,闹得有点僵,业主说物业不为业主的安全考虑,而物业说他们这么做的原因,正是为了全体业主的人身安全考虑。让业主和物业之间起冲突的,竟是小区门前的几根栏杆!
  
    南湖明珠小区的2号门,距离门口几米的位置,立着四根圆柱体栏杆,这是物业在9月初设置的。业主魏伯说,最开始的时候,还不是这样的立柱,而是直接横在铁门上的横杆。




小区业主 魏伯
装到离地面十几二十公分高,这个过去没有的,经常这样走路 一碰到那条杆就砸到腿了。





    魏伯说,在有人因为横杆摔倒以后,物业就改成了3条立柱栏杆,几天之后又改成了4条立柱栏杆,而这样拦起来为的就是禁止电动车进入小区。


业主  
电动车不交费或者说贪方便,就从这个门过,它就要拦着电动车,禁止电动车出行, 而实际上,电动车还是一样过,反而对行人不方便。
小区住户

因为阿婆走路不是太方便,我那天刚好扶住她,那里拦住四条墩,阿婆又肥又矮,要走,脚又不方便,就跪下去,我就扶住她,我心里吓得好慌好慌,万一阿婆跌倒怎么办。


小区业主
你可以去安装,你要经过业主的同意,业主不同意的情况下,而且是百分之九十九点九的业主都不同意,你还去安装,你是有什么资格。


    魏伯告诉记者,在他们几次三番跟物业反映情况无果之后,他在10月26号先后两次将其中一根栏杆拆了,最后那次还将栏杆顺手扔了。也因此,还遭来了物业的打击“报复”。


魏伯的儿子
我们的水表 (物业)以检修为名,拆除了,而且没有换上替换的,而且把我另外一户的电,从入户电闸那里拉闸限电。





    与此同时,魏伯一家收到了来自物业的通知书,表示从11月份开始,禁止他们家的车辆进入小区停车场,11月份的车费退还给他们,如有进入停车场,将采取锁车措施。对于物业这样的行为,魏伯一家表示很气愤。


    记者随后来到了物业管理处了解事实情况,工作人员解释说:
小区物业工作人员

阿叔在这件事情发生之前,一直反映家里水表有问题,前几天也有反映过电表跳闸了, 要我们去检修,这个事情在派出所已经说过了,有买车位的,有自己的私家车位可以去停,还有来租一年两年的租户,然后另外一些就是他们这些(月租户), 我们小区有车位了你们可以按天来停,我们就不提供停车卡给你了。


    物业工作人员解释说,不再派发月租停车卡的业主,并不止魏伯一家,最主要的原因还是因为小区停车位紧张,无法保障所有人停车。而对于在小区门前设置栏杆,主要是为响应消防部门“禁止电动车入户”的要求,此前他们在门口贴过公示。


小区物业工作人员
派出所公安就跟我们建议,说把它弄成50公分,阿叔的建议是50公分,但是如果是50公分,很多那种小型的电动车是可以直接过去的,那我们弄这个就完全没有意义 我们就是出于住户安全考虑,财产安全考虑,人身安全考虑,因为我们要实行人车分流。


    物业工作人员同时表示,设置栏杆之后,婴儿车跟轮椅并非无法进入,在栏杆的旁边,专门留有一条80公分宽的路,稍微侧一侧就能进入大门,如果实在不方便,他们也已经交代过保安,可以抬杆放行。如果大多数业主仍有意见,他们也可以将栏杆拆除。


小区物业工作人员
有业主强烈反对,你们可以提出来,你们承诺,以后出了安全问题,跟我们物业没关系,如果他们签名,有百分之五十以上的业主签名为证 以后出问题,这些业主负责,我们可以拆除,但是他不愿意,直接强拆了两次带走,这个我觉得属于偷盗行为。

小编点评

    魏伯反映的水电停车问题,看来也是误会,讲清楚解决了就好了。不过涉及到这个栏杆究竟要不要拆,股票论坛 中有业主说99.9%不同意装,而物业又说没有人愿意为拆除签字承诺安全自负,这样一看,实在是非常矛盾。我们就建议,物业可否辛苦一下,做一个问卷调查或者是挨家挨户走访一下,拿准确的数字来说话,相信对谁都更有信服力啊!

来源:第一直播室
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大家联合起来不交物业费呗,要打这么多业主还怕几个物业?很多小区没物业,过得很好呢。
四海三千 发表于 01-24 16:19

惠州,很多小区都换了物业了。不满意的,可以换哦。下角的丽水湾,御景花园,,,,,,都换了物业。

我也来说说
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* 3楼 *  找张喜林 发表于 2019-11-13 11:23
哪几个小区没物业?灯坏了、垃圾都怎么处理?
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* 4楼 *  龙之中人 发表于 2019-11-13 11:37
物业没有那么坏,也没那么好,业主也一样,有通情达理的,有蛮横不讲理的,物业跟业主能不能和谐共处,看运气喽
shidinb 发表于 2019-11-18 08:44

生讯网配资平台安全吗很多业主就是觉得,我住在小区,我就是大爷,你物业算个球。

po 回复 shidinb 发表于 02-16 03:12

生讯网配资平台安全吗物业发工资给业主还是业主发工资给物业?服务与被服务先要搞清楚,有服务范畴的,业主也不可能乱来。

我也来说说
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* 5楼 *  赤脚精灵 发表于 01-22 16:22
公说公有理婆说婆有理,看站在什么角度吧。
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* 6楼 *  四海三千 发表于 01-24 16:20
业主是主人。物业就是保姆。这个要搞清楚。
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* 7楼 *  爱吃鱼的猫1 发表于 02-25 18:44
有一句老话叫“众口难调”,物业服务整个小区所有业主,要做到所有人都满意是不可能的;另外,物业也是有不同的人组成的,对于物管人员而言,其文化素质、服务意识、管理能力也不一定是非常高的,不客气地讲,如果各方面能力很强的话,就不会来当保安、做绿化工人、做环卫工人。所以,不要对物业有不切实际的期望,只要诚实老实、遵纪守法,只要道德方面没问题、工作态度没问题,其他地方要允许他们有稍许无关紧要的错误,我们可以提出来,给改进改正的机会。声明:本人不是从事物业管理的,所以不是托,这是自己的想法。
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* 8楼 *  爱吃鱼的猫1 发表于 02-25 18:44
有一句老话叫“众口难调”,物业服务整个小区所有业主,要做到所有人都满意是不可能的;另外,物业也是有不同的人组成的,对于物管人员而言,其文化素质、服务意识、管理能力也不一定是非常高的,不客气地讲,如果各方面能力很强的话,就不会来当保安、做绿化工人、做环卫工人。所以,不要对物业有不切实际的期望,只要诚实老实、遵纪守法,只要道德方面没问题、工作态度没问题,其他地方要允许他们有稍许无关紧要的错误,我们可以提出来,给改进改正的机会。声明:本人不是从事物业管理的,所以不是托,这是自己的想法。
淡水河边 发表于 02-26 10:42

生讯网配资平台安全吗物业就跟政府一样,不可能满足每一个人的需求,只能综合多数人的意见,保障大多数人的利益。

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* 9楼 *  沐。 发表于 02-27 15:49
所以物业安装的时候,确实不用经过业主50%的同意是吗?但是拆除或反对就要50%以上的业主同意。
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* 10楼 *  南粤北山 发表于 03-14 23:28
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* 11楼 *  su0660 发表于 04-09 15:27
比起我现在住的小区,上面这事真的是毛毛细雨的事啊。

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